[부동산] HUG 안심전세대출, HUG 전세보증보험 가입, 반환, 한도

전세보증보험 가입, 
보증금 반환,
한도와
HUG 안심전세대출에 대해
정리하여 알려드립니다.

 

 

 

최근 전세사기 기사를

쉽게 접할 수 있는 것

같습니다.

 

 

전세금이 일반인들에게

전재산이 마찬가지인데

이걸 사기치다니...

 

 

정말 해도해도

너무한 것 같습니다.

 

 

작정하고 전세사기를 벌이면

쉽게 알아차리고 어렵고

 

 

항상 사람을 의심하고

살수도 없으니,

차라리 보증보험을

가입하는게 속편하고

나을 것 같다는 생각입니다.

 

 

그래서 오늘은

전세보증금을 지킬 수 있는

보증보험에 대해

알려드리고자 합니다.

 

 

 

전세보증보험은
어떻게 가입하나요?

 

 

☆ HUG 전세보증금 반환보증

 

 

전세보증금 반환보증을

취급하고 있는 곳은

 

 

대표적으로

HUG(주택도시보증공사)와

HF(한국주택금융공사)가

있습니다.

 

 

 

이번 포스팅에서는

HUG에서 취급하는

반환보증보험 위주로 

알려드리겠습니다.

 

 

<HUG 전세금반환 보증보험 이용절차, 출처 : HUG>

 

 

문제가 생겼을 때
전세금 전액을 보장받나요?

 

 

 ☆ 보증 대상 전세보증금 

 

보증받을 수 있는 

전세보증금의 한도가

있습니다.

 

 

최근 전세사기에서도

보셨듯이 금액이 크면

보증하는 기관에도

많은 부담이 될 수 있기

때문입니다.

 

 

--- 보증 전세금 한도  ---

 

1) 수도권 7억원

 

2) 그 외 지역 5억원 이하

 

---

 

 

 

 

전세보증금 반환보험
가입비는 비싼가요?

 

 

 

☆ 전세보증금 반환보험 비용

 

전세보증금 반환보험

보증료율은

보증금액에 따라

달라집니다.

 

 

보증금액이 크고,

부채비율이 높을수록

보증비용이 

많이 들어갑니다.

 

 

<전세보증금 반환보증보험 보험료율, 출처 : HUG>

 

 

 

---

 

 

 

보증보험 가입서류는
뭐가 있죠?

 

 

 

☆ 전세보증금 반환보험 필요서류

 

§ 기본서류

 

1) 주민등록등본 및 신분증(사본)

 

2) 전세계약서(사본)

 

3) 전세보증금 지급 확인서류

 

4)전입세대열람내역

 

5) 부동산등기부등본

 

6) 건축물대장

 

 

이외에도

주거형태에 따라

 

 

추가 제출서류가 있으니

신청전 HUG에

문의하시는게 좋습니다.

 

 

전세를 살고 있는 중간에

집주인이 바뀐 경우에는

임대인 변경 신청을 해주셔야 합니다.

 

관련 서류로

 

1) 부동산등기부등본

 

2) 매매계약서 사본 

 

3) 보증신청인의 시분증

 

 

---

 

 

 

전세금을 반환받지 못했는데
보증금을 HUG에서
대신 받으려면
어떻게 하죠?

 

 

☆ 전세보증금 반환절차

 

HUG의 전세보증금 반환보험을

가입한 사람이면서

 

 

계약이 종료되었는데도

전세금을 받지 못했다면,

 

 

 

HUG에 보증금 반환 이행청구를

할수가 있습니다.

 

 

--- 보증보험 이행청구 ---

 

1) 전세계약 종료 전

계약연장 의사 없음을 통보

(문자나 서면으로 기록남기기)

 

 

2) 전세계약 만료일로부터

1개월이 지난시점까지 

전세보증금 미반환

 

 

3) 주택금융공사(HUG)에 

전세보증금 반환 이행청구

 

 

<HUG 주택보증금 반환 이행청구 절차>

 

 

 

이상으로

전세보증금 반환보험 가입,

반환신청, 서류 등에 대해

알려드렸습니다.

 

 

보증보험은 만일의 사태를

대비하는 용도로 쓰이고

실제로 청구하는 일은

없었으면 좋겠네요.

 

 

<전세금 반환, HUG 전세보증, 가입조건, 비용, 한도>