HF 전세보증보험 가입에 대해
정리하여 알려드립니다.
전세보증금이
재산의 전부라고 해도
과언이 아닌데요
이런 돈이 갑자기
모두 사라진다면
어떻게될까요?
생각만해도
잠이 확 달아나는데요
뉴스에서 접한
전세사기가
나의 일이 되지 말라는
법은 없습니다.
오늘은 이런 일이
생길 것을 대비하여
"HF 전세보증보험 가입"에
알려드리고자 합니다.
이전에
HUG 전세보증금 반환에
대해 알려드린바 있는데
참고로 링크 걸어드릴께요
[부동산] HUG 안심전세대출, HUG 전세보증보험 가입, 반환, 한도
전세보증보험 가입, 보증금 반환, 한도와 HUG 안심전세대출에 대해 정리하여 알려드립니다. 최근 전세사기 기사를 쉽게 접할 수 있는 것 같습니다. 전세금이 일반인들에게 전재산이 마찬가지인
gotjobs.tistory.com
HF에서도
전세금반환 보증을
해주나요?
☆ HF 전세보증보험 가입
--- HF 전세보증보험 가입(상품, 필요서류) ---
전세보증보험에 가입하려면
어떤 상품이 있는지
알아야겠죠?
1) 보증보험 상품
HF(한국주택금융공사)에서는
"일반전세지킴보증"
상품 서비스를
제공하고 있습니다.
전세보증금 보험
보증 가입절차를
간단히 소개드립니다.
실제 HF에는 방문하지 않고
은행창구에서
상담 및 보증보험 가입
절차를 진행할 수 있어요!
가입에 필요한 서류는
뭐가 있죠?
2) 보증보험 가입 필요서류
HUG대비해서는
서류가 좀 간단한 것으로
보입니다.
O 인적/본인 확인
- 주민등록등본, 신분증
O 임대차계약 확인
- 확정일자부 임대차계약서,
전입세대열람표
상세한 내용은
실제 보증보험을 취급하는
은행에 문의하는게
좋을 것 같네요.
--- 취급 금융기관 ---
경남은행, 국민은행,
광주은행, 기업은행,
농협은행, 대구은행,
부산은행, 수협은행,
신한은행, 우리은행,
제주은행, 하나은행,
토스뱅크
모든 주택을
다 보증해주나요?
--- HF 전세보증보험 가입(대상 목적물) ---
HF에서 보증을
하기 위해
목적물의
조건이 있습니다.
1) 목적물 조건
O 부동산등기사항전부증명서의
발급이 가능
O 공사가 정하는 방법에 따라
산정한 주택가격이 12억원 이하
O 신탁등기된 목적물의 경우
임대권한이 있는 수탁자와
임대차계약을 체결
O 건물 및 토지의 소유권에
권리침해가 없을 것
굉장히 당연한 것들이라
HF에서
특별히 요구하는 부분은
아니라고
생각하시면 됩니다.
전세보증금의 보증한도는
따로 없나요?
보증료도 궁금합니다.
--- HF 전세보증보험 가입(한도 및 보증료율) ---
전세보증금의 금액이
보증한도 내에 있다면
전액 보장이 가능합니다.
그럼 보증한도에 대해
정확히 알고 가야겠죠?
1) 보증한도
O 지역
- 서울/수도권 : 7억원
-서울/경기/인청 이외 지역 : 5억원
O 목적물
주택가격의 90%(선순위채권 총액)
2) 보증료(율)
보증료율은
우대가구 여부 등에 따라
연 0.02 ~ 0.04%
차등이 있습니다.
보증료는
보증금액 x 보증료율 / 365(윤년 366)
x 임대차계약기간으로
산정됩니다.
전세계약이 변경되서
전세반환 보증도 연장하고
싶은데 어떻게 하나요?
--- HF 전세보증보험 가입(연장) ---
1) 전세보증보험 연장신청
임대차 계약기간
만료 1개월전 ~
만료일 이전까지
신청이 가능하다고
합니다.
보증금액의
증액은 안되고,
1회만 허용된다고
하네요.
제도는 항상 바뀌니
연장하는 시점이
도래하면
취급은행에
직접 문의하는게
가장 정확할 것
같습니다.
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