[면접상식] 청년 주택드림 청약통장 조건, 나이, 기준, 청년을 위한 주택정책은 왜 필요할까?

 

 

안녕하세요,

 

갓잡스 인사드립니다~

 

 

오늘은 정부에서 발표한 청년주거 관련

청년주택드림 청약통장에 대해서 알려드리고자 합니다.

 

 

포스팅 드릴 내용은 금융이나 청년지원 정책쪽으로

지원하는 분들에게는 도움이 되실 것 같아요~

 

 

그럼 바로 시작합니다~!

 

 

웹서핑에서 찾은 자료인데,

제가 집을 구하게 된다면

이런식으로 좀 모던하게 하면 좋을 것

같더라구요 ㅎㅎ

 

 

물론 그림은 저랑 좀 안맞아서 패스 ㅎㅎ

 

 

<출처 : 픽사베이>

 

 

 

★ 청년 주택드림 청약통장이 도대체 뭐죠?

 

지금부터 청년주택드림 청약통장 조건, 나이, 기준에 대해 알려드릴께요

 

34세 이하 무주택 청년들의 내집 마련과 자산 형성을 지원하는 청약통장으로 차곡차곡 납입금을 쌓아가다 청약에 당첨되면 2.2%의 낮은 금리가 적용되는 주택담보대출을 받을 수 있다.
[출처] 대한민국 정책브리핑(www.korea.kr)

 

 

 

2.2%의 금리로 주택담보 대출을 받는다구요?

와우 요즘같이 고금리 시대에

상당히 조건은 좋아 보입니다.

 

 

 

아래의 내용은 발표된 기사의 내용을 발췌하였습니다.

 

국토교통부는 24일 당정협의 결과 청년층의 자산형성과 내집 마련을 지원하기 위해, 1년간 청약 통장에 가입하면 2% 대의 저리대출을 생애 3단계에 걸쳐 추가 우대하는 획기적인 ‘청년 내집 마련 1·2·3’ 주거지원을 추진한다고 밝혔다.

이번 방안은 “청년의 주거안정과 희망의 주거 사다리 구축을 위한 정책을 추진하라”는 대통령 지시에 따라 마련한 것으로, 역대 최초로 청약통장과 대출을 연계해 장기·저리의 대출을 지원할 뿐만 아니라, 결혼·출산·다자녀 등 전(全)생애주기에 걸쳐 추가 혜택을 부여하는 주거지원 방안이다.


사진은 11월 5일 남산에서 바라본 서울 시내 모습.(사진=저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포 금지)
◆ 내년 초 ‘청년 주택드림 청약통장’ 상품 출시

‘청년 내집 마련 1·2·3’ 주거지원의 첫 단계는 ‘청년 주택드림 청약통장’ 가입이다. 기존의 청년 우대형 주택청약 종합저축을 확대 개편한 것으로, 가입요건과 이자율, 납입한도 등이 크게 개선됐다.

가입 대상은 만 19~34세의 무주택자로, 소득은 기존 연소득 3500만 원에서 5000만 원으로 완화되고, 제공되는 금리는 4.3%에서 4.5%로 상향된다. 납부 한도 역시 기존(청년 우대형 청약통장)의 월 50만 원에서 100만 원으로 늘어난다.

청년 우대형 청약통장 가입자는 주택드림 청약통장 출시 때 별도의 신청 없이 자동으로 전환 가입할 수 있다.

일반 청약종합저축 가입자의 경우 소득 기준과 무주택 요건 등 주택드림 청약통장 가입 요건을 충족하면 전환 가입이 가능하다.

또한 청년도약계좌 만기해지금을 청년 주택드림 청약통장에 일시 납입하는 것을 허용한다.

◆ 청약 당첨 시 2.2% 저금리 주담대 지원

청년 주택드림 청약통장에 가입한 지 1년, 1000만 원 이상 납입했다면 두 번째 단계인 ‘청년 주택드림 대출’을 이용할 수 있다.

해당 통장으로 청약에 당첨된 청년에게는 전용대출인 ‘청년 주택드림 대출’을 통해 최저 2.2%(소득·만기별 차등)의 낮은 금리로 분양가의 80%까지 구입자금을 대출 받을 수 있다.

대출 지원 대상은 만 39세 이하 무주택자이며, 미혼일 경우 연 소득이 7000만 원 이하, 기혼이면 1억 원 이하(부부 합산)여야 한다.

대출 금리는 소득, 만기별로 차등을 둔다. 최저금리는 연 2.2%이나 소득 최고 구간(연 8500만 원~1억 원)에는 연 3.6%가 적용된다. 대상은 분양가 6억 원, 전용면적 85㎡ 이하의 주택이다.  

◆ 결혼, 출산 등에 따라 금리 추가 혜택 지원

대출 이용 후에도 결혼, 출산, 다자녀(추가 출산) 가정이 될 경우 추가 금리 혜택을 제공해 전생애주기에 걸쳐 주거비 부담을 경감한다. 결혼 시 0.1%p포인트(p), 최초 출산시 0.5%p, 추가 출산시 1명당 0.2%p의 추가 금리혜택을 더해주는 식이다. 다만, 대출 금리 하한선인 연 1.5%까지만 우대금리가 지원된다. 

예를 들어, 주택드림 청약통장으로 3기 신도시 남양주 왕숙에서 전용면적 60㎡·분양가 3억 4000만 원짜리 주택에 당첨됐을 경우 40년 만기 원리금 상환액은 월 93만 원 수준이다. 여기에 최저 우대금리 1.5%를 추가할 경우 월 76만 원까지 상환액은 낮아진다.

국토부는 청년 주택드림 청약통장은 내년 초 상품을 출시해 청년층에게 자산 형성과 내집 마련 기회를 제공할 계획이다.

한편, 당장 내집 마련이 어려운 청년 등의 전월세 부담을 낮추기 위한 저리의 주택기금 전월세 대출 지원도 강화하고, 월세 세액공제도 확대한다.

청년보증부 월세대출과 주거안정 월세대출은 지원대상·한도를 확대하고, 전월세 계약 종료 직후 일시 상환하는 부담도 ‘8년 내 분납’ 조건으로 완화한다.

구체적으로 주거안정 월세대출의 대출한도는 월 40만 원에서 60만 원으로 확대된다. 청년 보증부월세 대출의 경우 지원 대상은 보증금 5000만 원 이하에서 6500만 원 이하로, 보증금 대출한도는 3500만 원에서 4500만 원, 월세 대출한도는 50만 원으로 확대된다.

중소기업 취업청년 전세자금 대출은 대출연장 시 원금 분할상환을 유예한다. 현재는 대출연장 시 원금 10% 이상을 상환하는 조건이 있으나, 앞으로는 연장 1회에 한해 이 조건을 적용하지 않는 것이다.

높은 금리의 시중 은행 전세대출을 주택기금 전세대출로 전환하는 대환 지원을 확대해 전세대출 이자부담도 경감해 나간다. 대환 기간은 현재 전세계약 후 ‘3개월 내’에만 가능하나 앞으로는 소득이 5000만 원 이하인 경우 6개월까지 대환을 허용할 방침이다.

아울러, 고령자 주거지원 강화를 위해 돌봄과 주거 서비스가 결합된 새로운 민간임대주택인 ‘실버스테이’ 도입을 추진하고, 공공이 공급하는 고령자복지주택 물량을 연 1000가구에서 3000가구로 확대한다.

전세사기 피해자에 대한 보호도 강화해, 다가구 주택 피해자는 공공임대주택을 활용해 살던 주택에서 계속 거주할 수 있도록 지원하고 피해 집중 지역에 대한 찾아가는 상담서비스 확대 등을 추진할 계획이다.

[출처] 대한민국 정책브리핑(http://www.korea.kr)

 

 

청년주택드림 청약통장 조건, 나이, 기준에 대해

조금 알려드렸는데요.

 

여러가지 조건이 붙지만 해당이 된다면

청년들의 내집마련에 많은 도움이

될 것 같네요~

 

 

내년부터 시행이 될 예정이라고 하니

중간중간 정보 확인하시면 될 것 같습니다!

 

 

 

그럼 여기서 질문!

청년 주택드림 청약통장이 도대체 왜 필요한거죠?

 

 

 

 

★ 청년월급 대비 주택가격의 벽이 너무 높다!

 

 

 

청년주택드림 청약통장 조건, 나이, 기준을

알아보긴 했는데 왜 필요할까요?

 

 

사회초년생으로 직장생활을 시작하면

급여를 많이 받는 사람도 있지만

상대적으로 급여가 적은 사람도 있습니다.

 

 

 

급여수준이 높은 경우라면 

그래도 주택마련이 시간이 걸리더라도

가능하겠지만

 

 

 

집값대비 급여가 너무 낮으면 

내집마련이 쉬울까요?

 

 

 

당연히 아닙니다. 부모님이 도와주시는 경우라면

모를까 일반적인 경우에는 매우 어렵죠.

 

 

 

내집 마련이 꼭 필요하냐고 반문하는

사람도 있을텐데요.

 

 

 

청년의 내집마련은 단순히 집으로만

접근하는게 아니라 우리나라의

출산율과도 관련되기 때문에

 

 

정책적으로 지원이 필요합니다.

 

저도 뷰가 좋은 곳에 살고 싶네요 ㅎ

<출처 : 픽사베이>

 

★ 우리나라는 세계최저 출산국가?

 

 

이미 우리나라는 OECD 국가 중

출산율이 매우 낮은 편입니다.

 

 

 

천연자원이 거의 없기 때문에

인적자원이 가장 큰 국가의 자산인데

인구마저 없다면 국가의 생존 자체가

어렵겠죠?

 

 

 

 

그렇다고 사람들에게 강제적으로

출산을 강요할 수도 없으니 

국가에서는 정책적으로 출산율

유도하는 방향으로 대책을 내는 겁니다.

 

 

 

집이 없이는 살수 없으니까요.

물론 전세나 월세도 있지만

안정성 측면에서 자가를 따라올수는 없죠

 

 

 

최근 들어서는 전세사기가 많이

발생해서 주거안정성이 더욱

중요하게 부각되고 있습니다. 

 

 

 

 

 

 

 

★ 그럼 해결책은 뭔가요?

 

 

주거안정성을 높이기 위해 정부에서 지원하는 것이

바로 청년 주택드림 청약통장입니다.

 

 

청년주택드림 청약통장 조건, 나이, 기준을

알아야 하는 이유를 상세히 알려드립니다.

 

 

 

청약통장에 대한 내용은 포스팅 상단에 이미

적어두었으니 상세내용은 생략하겠습니다.

 

 

 

 

청약통장을 통해 저금리로 내집 마련을 할 수 있다면

청년들에게도 역시 큰 도움이 되겠죠?

 

 

 

아이를 낮고 기르는데 국가의 역할도 중요한데

계속해서 좋은 지원정책이 나오면 좋을 것 같습니다.

 

 

물론 실효성이 높은 정책으로 말이죠 ㅎㅎ

 

 

그럼 오늘의 포스팅은 여기서 마치겠습니다!

 

굉장히 모던한 느낌의 인테리어라

소개해드립니다 ㅎㅎ