아파트 재산세 부과기준, 납부기간, 조회, 기준일, 계산기, 과세증명서, 납부증명서

재산세 납부기간,
부과기준, 조회,
기준일, 계산기,
과세증명서, 납부증명서에
대해 정리하여 알려드립니다.

 

 

 

부동산이나 선박 등

재산을 소유하고 있는

사람이라면

 

 

이맘때쯤 재산세를

납부해야 하는 것

알고 계신가요?

 

 

내가 가진 재산에 대해

납부하는

 

"재산세"

에 대해 

 

자세히 알려드리도록

하겠습니다. 

 

 

매달 내는

공과금과 달라서

작년에 냈던 사람들도

많이 잊어버리는

세금입니다 ㅎ

 

 

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재산세는
언제 납부 하나요?

 

 

 

 

 

 ☆ 재산세 부과기준 & 납부기간 

 

 

<재산세 부과기준 및 납입기간>

 

 

재산세 부과기준은

 

1) 매년 6월 1일 과세일기준

2) 토지, 건축물, 주택, 선박,

항공기를 소유한자

 

에게 부과되는

세목입니다.

 

 

기준일이 6월 1일이니

혹시라도 부동산을

신규 취득하거나

매도하실 경우

 

 

이를 염두해두시면

세금절약에 

도움이 될 수 

있습니다.

 

 

건축물은 매년 7월,

토지는 매년 9월,

주택은 매년 7월, 9월에

반씩 나누어 부과되는데요

 

 

일반적인 경우라면

주택소유에 따른

재산세를 내실겁니다.

 

 

 

주택(아파트)의 납부기간은

 

1) 1차 : 7월16일 ~ 7월 31일

2) 2차 : 9월 16일 ~9월 30일

 

입니다.

 

 

만약 납부해야할 세금이

20만원 이하일 경우

1차에 일괄납입하니

참고하시기 바랍니다.

 

 

 

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재산세는
어디서 조회하나요?

 

 

 

 ☆ 재산세 조회방법 

 

<재산세 조회방법>

 

 

 

재산세를 조회하는

방법은 총 3가지가

있습니다.

 

1) 종이고지서로 조회

- 소유주의 주민등록 주소지로

종이고지서를 받을 수 

있습니다.

 

만약 받지 못했다면

동주민센터에 방문해서

다시 받으시면 됩니다.

 

 

2) 위택스 홈페이지 조회

- 위택스 홈페이지에 접속해서

아파트에 대한

재산세를 조회하실 수

있습니다.

 

 

"나의 위택스" ->

"위택스 알리미" ->

"지방세 세외수입 알림"

 

 

왠만한 세금정보는

위택스에서 모두

확인이 가능하도록

되어있어 참 편리합니다 ㅎ

 

 

3) 스마트 위택스 어플 조회

스마트 위택스 어플을 

설치하신 다음에

 

"조회,납부하기"에서

아파트 주택 재산세를

조회하실 수 있습니다.

 

 

 

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재산세를 미리
계산해볼 수 없나요?

 

 

 

 ☆ 재산세 계산기 

 

 

재산세를 미리

계산할 수 있는

계산기를 알려드리겠습니다.

 

 

서울시에서 제공하는

"지방세미리계산"

페이지를 활요하시면

됩니다.

 

 

 

<재산세 미리계산하기, 출처 : 서울시>

 

 

입력정보로

1) 과세대상

2) 시가표준액

3) 공정시장가액비율

 

입니다.

 

계산되어지는 값은

 

4) 과세표준

5) 재산세율

6) 재산세

7) 도시지역분

8) 지역자원시설세과세표준

9) 지역자원시설세세율

10) 지역자원시설세

11) 지방교육세

 

 

항목이 참 많죠? ㅎ

 

지자체별로

지역자원시설세 등이

다르다고 하니

 

 

서울에 거주중인 분들은

한번 사용해보시는 것도

좋을 것 같네요

 

 

계산기는 참고용으로

쓰시고,

 

 

실제 재산세가 부과되는

내역은 일부

상이할 수 있습니다~

 

 

 

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재산세 과세증명서는
어떻게 발급 받나요?

 

 

 

 ☆ 재산세 과세증명서 

 

 

대출이 필요한 경우나

공공기관 등에서

지방세 체납이 있는지

확인하기 위해

 

 

"과세증명서"를

제출하라는

요청을 할 때가

있습니다.

 

 

재산세도 지방세이다보니

과세증명서를 통해

완납여부를 증명할 수

있습니다.

 

 

 

<재산세 과세증명서 발급, 출처 : 정부 24>

 

 

정부24(GOV.KR)에 접속한 후

민원서비스 ->

지방세 세목별 과세증명서 발급

 

신청을 해주시면 됩니다.

 

 

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재산세 납부 증명서라는게
있는데 뭔가요?

 

 

 ☆ 재산세 납부 증명서 

 

<재산세 납부증명서>

 

 

 

납세자가 납부한

지방세나 재산세 등의

체납이 없다는

증명 서류입니다. 

 

 

위택스에서 쉽게

발급하실 수 있습니다.

 

 

1) 위택스 홈페이지 접속

 

- 인증서로 로그인

 

2) 증명서 발급 절차

 

납부결과-> 증명서 발급

-> 납세증명서

 -> 신청내용 작성

->납세증명서 출력

 

 

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이상으로 재산세 부과기준

납부기간, 조회

계산방법, 과세증명서,

납부증명서에 대해

정리하여 알려드렸습니다.

 

 

매년 내는 재산세

놓치지 말고 

정해진 기간에

납부하시기 바래요~

 

 

<재산세 신고, 납부, 계산하는 방법>